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Courtier immobilier
Michel Riendeau
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 21973854
Adresse
4860 , Rue des Frênes , Sainte-Catherine
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
*** À voir! *** Chaleureuse propriété très bien entretenue, située dans un croissant, tranquilitté assuré! - Luminosité abondante - 4 chambres - 2 salles de bain - Rez-de-chaussée à aire ouverte - Beau mur de pierres décoratives au salon - Climatiseur mural - Aspirateur central - Vaste salle familiale - Cour arrière aménagée et clôturée - IPPG 7
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1989  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.92 m x 9.89 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 16.79 m x 28.19 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Abri d'auto (1) , Extérieur (4)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Bibliothèque, Commerces, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Abri d'auto Attaché Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.92 m
Profondeur du bâtiment
9.89 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
16.79 m
Profondeur du terrain
28.19 m
Superficie du terrain (p.c.)
525.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 663$ (2017)
Taxes scolaires :
684$ (2017)
Total
3 347$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 780$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
94 500$
Bâtiment
142 200$
Total
236 700$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7x6.9 P   Céramique  Garde-robe d'entrée
Salon Rez-de-chaussée  16.1x13.5 P   - Irr Parqueterie  Mur de pierres décoratives
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.8x10.3 P   - Irr Céramique  Grand garde-manger
Cuisine Rez-de-chaussée  7.6x10.3 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.10x9.10 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.1x6.5 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.10x7.10 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.8x16 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.1x10 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  9.9x9 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.5x6.10 P   Céramique  Salle de lavage
Rangement Sous-sol  9.10x6.4 P   - Irr Béton 

Inclusions

Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux.

Exclusions

La fixture de la chambre d'enfant au sous-sol.

Addenda

Cette propriété à été méticuleusement bien entretenue par

les propriétaires. Située dans un secteur, très tranquille,

jeune et homogène. Environnement idéal pour accueillir

votre famille!

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée séparé avec céramique au sol et garde-robe.

- Salon avec éclairage encastré et un joli mur de pierres

décoratives.

- Lumineuse salle à manger et cuisine ouverte sur salon.

Grand garde-manger et porte patio donnant accès à la

cour.

- 2 chambres munies d'un garde-robe chacune.

- Salle de bain avec bain podium et douche séparée.

AU SOUS-SOL:

- Vaste salle familiale avec coin bureau.

- 2 chambres de bonne dimension.

- Salle de bain avec douche et coin lavage.

- Grand rangement avec garde-robe de cèdre.

À L'EXTÉRIEUR:

- Belle cour clôturée orientée vers le sud pour un

ensoleillement maximum.

- Cabanon de bonne taille.

- Patio avec intimité.

- Grand stationnement pour 4 voitures ainsi qu'un abri

d'auto.

AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS:

- Porte patio 2016

- Toiture +- 2007

- Air climatisé 12000 BTU 2010

- Ajout d'un plancher flottant dans la salle familiale et

dans 3 chambres

- Modification du patio

- Ajout de lumières encastrées au salon

- Évier et robinetterie des 2 salles de bains changés

*** Localisation idéal pour un accès rapide aux autoroutes.

Près des parcs, bibliothèque, écoles, services et toutes

les commodités.

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  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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