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Courtier immobilier
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RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 22040725
Adresse
495 , Rue Bégin , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
*** Point important : Occupation possible pour le 30 octobre 2020 *** Maison de plein-pied possédant un agrandissement de 16'x18' donnant sur la cour qui est beaucoup plus grande que la moyenne des maisons du secteur. Tous les aménagements sont possibles, à vous d'organiser votre terrain en fonction de vos besoins.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1964  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.18 m x 8.54 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 18.31 m x 35.96 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Commerces et épicerie a distance de marche, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains bain-douche au RDC, Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.18 m
Profondeur du bâtiment
8.54 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
18.31 m
Profondeur du terrain
35.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
660.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 629$ (2020)
Taxes scolaires :
400$ (2020)
Total
3 029$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 999$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
145 100$
Bâtiment
138 600$
Total
283 700$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.2x3.8 P   Autre  Porte française
Salon Rez-de-chaussée  14.5x13.2 P   Bois  Aménagé en salle à manger
Coin repas Rez-de-chaussée  11.7x10.1 P   Céramique  Adjacent à la cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée  8.4x8.1 P   Céramique  possibilité de l'agrandir
Autre Rez-de-chaussée  8.1x3.1 P     Pratique pour la cuisine
Salle familiale Rez-de-chaussée  17.8x15.4 P   - Irr Parqueterie  Agrandissement de la maison
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.9x11.7 P   Bois  Plafond cathédrale
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.2x9.9 P   Bois  En façade de la maison
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  8.5x6.6 P   Bois  Ancienne 3e chambre du RDC
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.0x4.10 P   Céramique  Restaurée
Chambre à coucher Sous-sol  12.0x11.6 P   - Irr Plancher flottant  Grande chambre, G-R Double
Chambre à coucher Sous-sol  13.9x11.8 P   - Irr Plancher flottant  Grande chambre, G-R Double
Salle de bains Sous-sol  6.3x5.9 P   Céramique  Rénovation à planifier
Atelier Sous-sol  15.5x11.6 P   - Irr Béton  Espace Laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol  15.11x11.6 P   - Irr Béton  À exploter selon vos besoins
Autre Sous-sol  5.3x2.9 P   Autre  Pratique pour l'entreposage

Inclusions

Luminaires, Stores, Valences, Tringles à rideaux, Établi du sous-sol et tablettes au mur, Structure de gazébo, BBQ (5 ans), Outils de jardinages laissé dans le cabanon, Tondeuse à pile (2 ans)

Exclusions

Rideaux. (Chauffe-eau en location de gaz métro)

Addenda

* * * Voici une option que vous ne voulez pas manquer * * *

Accès facile à la 116 et au transport en commun. La maison

est située à distance de marche de l'épicerie IGA, du

Jean-Coutu, de la BMO, de la Caisse Desjardins et de

quelques restaurants. Il n'est pas étonnant de voir les

maisons de ce quartier se vendre rapidement.

VOICI QUELQUES DÉTAILS À VOUS SOULIGNER :

- Salon lumineux et spacieux qui sert actuellement de salle

à manger,

- Cuisine laboratoire à l'abri des regards, possédant un

grand garde-manger walk-in et une dinette adjacente. Elle

est très conviviale actuellement et elle vous offre de

belles possibilités lorsque vous souhaiterez la rénover.

- Superbe agrandissement à l'arrière de la maison pouvant

vous servir de salle familiale, de salle de jeux ou de

salon principal,

- 4 grandes chambres dans la maison et gageons que vous

trouverez que celles du sous-sol sont de dimensions idéales

pour vos plus grands,

- Petit bureau à aire ouverte au RDC parfait pour y mettre

l'ordinateur familial,

- 2 salles de bains complètes pour éviter les

embouteillages,

- Espace de lavage installé dans l'atelier du sous-sol,

- Grande pièce de rangement à aménager pour répondre à vos

besoins,

- Garde-robe de cèdre pour y entreposer les vêtements et

articles saisonniers,

FACTURES DISPONIBLES POUR TOUS LES TRAVAUX SUIVANTS :

*** 2017 : Réparation balcon arrière, (Sablage en 2018)

*** 2017 : Revêtement Balcon et escalier en façade

*** 2016 : Remplacements de fenêtres arrière (Sauf celles

du sous-sol)

*** 2014 : Toiture refaite avec membrane élastomère Sopréma

*** 2011 : Clôture remplacée sur le côté droit du terrain

*** 2007 : Fenêtres en façade, Porte d'entrée et Porte-patio

*** 1989 : Ajout d'une grande pièce de 16'x18' à l'arrière

de la maison

*** 1981 : Les gouttières avaient été refaites

*** Test de pyrite : 4 IPPG au sous-sol, résultat

négligeable. Bienvenue!

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Découvrez le secteur

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.5 %
15-19 ans6.7 %
20-34 ans15.5 %
35-49 ans18.6 %
50-64 ans20.2 %
65 ans et +23.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

20.2 %

Deux personnes ou plus

3.6 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.6 %

Secondaire

27 %

Professionnel ou métier

14.3 %

Collégiale

21 %

Universitaire

16.6 %


Logement

Maisons individuelles

40.6 %

Jumelées ou en rangées

42.9 %

Duplex

0.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

13.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.1 %


Revenu moyen

Familial
74 340.64$

Individuel
33 315.89$

Occupation des logements

Propriétaires
59.6 %

Locataires
36.8 %

Langue maternelle

Français83.7 %
Anglais3.9 %
Portugais2.9 %
Espagnol2.9 %
Kabyle1.9 %
Autres4.9 %
  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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