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Courtier immobilier
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RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 25872902
Adresse
2441 , Rue Boullard , Le Vieux-Longueuil (Longueuil)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
*** SECTEUR RECHERCHÉ *** PIERRE-BOUCHER *** Rue tranquille et peu passante. Très jolie maison lumineuse et entretenue minutieusement par ses propriétaires depuis 40 ans. 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, planchers de lattes, fenêtres remplacées, revêtement extérieur et toiture refaits, garage, superbe piscine creusée dans la cour.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1972  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 41.00 pi. x 23.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 59.00 pi. x 90.00 pi. Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Système au sel, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée tandem, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains bain thérapeutique à jet d'air, Douche indépendante  
Armoires Stratifié Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme Foyers-poêles Non utilisé depuis plus de 15 ans
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.00 pi.
Profondeur du bâtiment
23.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
59.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
495.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 585$ (2019)
Taxes scolaires :
405$ (2019)
Total
2 990$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 807$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
138 700$
Bâtiment
143 300$
Total
282 000$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.0x13.10 P   Bois  Lattes, Lumineux
Cuisine Rez-de-chaussée  9.5x8.11 P   Céramique  Rénovée
Autre Rez-de-chaussée  10.3x7.2 P   Céramique  Conviviale
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.3x7.1 P   - Irr Céramique  Bain thérapeutique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.7x11.0 P   Bois  Spacieuse, grande garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.11x9.3 P   - Irr Bois  Belles dimensions
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.8x9.4 P   Bois  Lattes de chêne
Salle familiale Sous-sol  23.9x10.5 P   - Irr Plancher flottant  2 fenêtres
Salle de lavage Sous-sol  6.2x5.1 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  8.5x6.11 P   Céramique  Congélateur tombeau inclus
Rangement Sous-sol  7.0x5.5 P   Béton  Pompe et moteur de la piscine
Salle de bains Sous-sol  7.8x7.5 P   - Irr Céramique  Très propre, mais années 70
Autre Sous-sol  22.0x13.0 P   Béton  Beaucoup de rangement/établi

Inclusions

Luminaires, stores, tringles à rideaux/rideaux, L-V, Laveuse/sécheuse, climatiseur mural, congélateur tombeau, support de télé du salon, système d'alarme, piscine creusée au sel et acc., balançoire 4 personnes, table picnic+5 bancs, gazébo+toile, système d'arrosage automatique, 2 manettes de garage

Addenda

Joli plain-pied, 3 chambres, propre et bien entretenu,

situé tout près de l'Hôpital Pierre-Boucher, dans un

quartier familial et recherché, accès rapide aux transports

en commun, près des centres de services, écoles, parcs et

pistes cyclables. Superbes aménagement paysager et belle

cour avec piscine creusée pour profiter de nos étés.

*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Petit hall à air ouverte pour vous recevoir

- Grande fenêtre au salon qui maximise la luminosité

- Beaux planchers de lattes de chêne

- Petite salle à manger adjacente à la cuisine

- Cuisine très propre, rénovée dans les années 90

- 3 chambres de belles dimensions

- Salle de bains avec grande vanité, maquilleuse et chute à

linge connectée avec la salle de lavage

*** AU SOUS-SOL

- Salle familiale avec 2 fenêtres orientées au sud pour

plus d'ensoleillement

- Foyer au bois en place, mais non utilisé depuis plus de

15 ans

- 2e salle de bain, toujours très propre, avec douche en

céramiques fleuries en place depuis près de 40 ans

- Pratique salle de lavage avec de l'espace pour faire

sécher et plier les vêtements

- Pièce de rangement adjacente où l'on retrouve le

congélateur tombeau inclus et une garde-robe pour vos

vêtements hors-saison

- Seconde pièce de rangement, sur le béton, où est connecté

la pompe de la piscine, le moteur et le chauffe-eau de la

maison

- Sans oublier le pratique garage accessible par le sous-sol

*** LE TERRAIN

Les vendeurs ont fait de beaux investissements dans le

paysagement, tant au niveau du pavé-uni, des plantes, des

arbustes et avec l'ajout d'un système d'arrosage

automatique sur le terrain.

La piscine creusée à l'eau salée sera aussi le centre

d'activités à la maison. Déjà clôturée dans la cour et

placée au fond de celle-ci, elle vous laisse de l'espace

gazonné pour y faire jouer vos enfants. La remise est

pratique pour y ranger tous vos articles.

Une grande terrasse en pavé-uni couverte d'un gazébo sera

votre endroit de prédilection pour les partys d'été.

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.3 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans15.8 %
35-49 ans17.8 %
50-64 ans23.3 %
65 ans et +24.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.7 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

20 %

Deux personnes ou plus

3 %

0.84

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.3 %

Secondaire

20.6 %

Professionnel ou métier

16 %

Collégiale

19.6 %

Universitaire

22.8 %


Logement

Maisons individuelles

51.1 %

Jumelées ou en rangées

29.2 %

Duplex

0.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

19.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
94 867.88$

Individuel
41 342.50$

Occupation des logements

Propriétaires
87.4 %

Locataires
11.9 %

Langue maternelle

Français91.5 %
Roumain2.4 %
Espagnol1.2 %
Créole, n.d.a.1.2 %
Arabe1.2 %
Autres2.4 %
  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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