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Courtier immobilier
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RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 24964511
Adresse
811 , Boul. Roberval O. , Le Vieux-Longueuil (Longueuil)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
*** Grand plein pied ayant un beau potentiel pour quelqu'un qui souhaite le rénover *** La cuisine est déjà au goût du jour et la salle de bain est aussi rénovée. Les fenêtres ont été remplacées, tout comme la toiture il y a quelques années. Vous y verrez plusieurs choses à faire, mais c'est une maison qui répondra à vos besoins pour longtemps.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1972  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 41.00 pi. x 25.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 61.00 pi. x 100.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine 21 pieds, Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Abri d'auto (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Tandem
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Abri d'auto Attaché Appareils en location Système d'alarme contrat 60 mois fini 29/01/2021, Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
61.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
604.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 638$ (2019)
Taxes scolaires :
388$ (2019)
Total
3 026$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 015$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
142 700$
Bâtiment
145 100$
Total
287 800$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.4x12.7 P   Bois  Grande Fenêtre en baie
Cuisine Rez-de-chaussée  10.10x10.9 P   - Irr Céramique  Rénovée, Plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.10x7.7 P   Céramique  Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.11x7.5 P   - Irr Céramique  Grande Douche laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.9x9.2 P   Bois  Anciennement 2 chambres
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x9.8 P   Plancher flottant  Pas de garde-robe
Chambre à coucher Sous-sol  18.11x11.3 P   Plancher flottant  ou salle familiale, 2 fenêtres
Chambre à coucher Sous-sol  12.4x11.7 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  13.3x7.11 P   Plancher flottant  Pas de garde-robe
Atelier Sous-sol  14.9x7.8 P   - Irr Béton  Espace fournaise
Salle de bains Sous-sol  10.0x5.7 P   - Irr Céramique  Besoin de rénovation

Inclusions

Luminaires, cuisinière au gaz, tablettes dans la cuisine, gazébo, Piscine hors-terre 21 pieds et accessoires, Module de jeux, cabanon et cabane de rangement. ** Système d'alarme avec contrat (29$/mois) se terminant le 29/01/2021

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux, tablettes aux murs, support de télé dans la cuisine

Addenda

!!! IMPORTANT !!!

Avant de confirmer une visite, merci de prendre note des

points suivants :

*** La propriété a besoin d'une nouvelle peinture dans

plusieurs des pièces. Vous remarquerez des réparations de

plâtres non peinturées sur les murs.

*** Les marches de l'escalier de l'entrée sont abimées et

elles sont à remplacer s'il n'est pas possible de les

sabler.

*** Les planchers flottants du sous-sol sont disparates et

sur différents niveaux. Vous souhaiterez les uniformiser à

coup sur.

*** La salle de bains du sous-sol a besoin d'être rénovée.

*** La terrasse extérieure en bois vous demandera certaines

réparations et de l'entretien.

*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE ***

Anciennement il y avait 3 chambres. Maintenant on y

retrouve une plus grande salle de bains avec une douche aux

portes vitrées et l'espace laveuse/sécheuse. La chambre des

maîtres est en façade avec 2 fenêtres et 2 gardes-robes, la

2e chambre ne possède pas de garde-robe mais elle donne sur

la cour de la maison.

La cuisine a été rénovée au goût du jour et avec ses

armoires deux tons, son dosseret, son comptoir de quartz et

l'amélioration de sa configuration, il est a parier que ce

sera votre pièce coup de coeur.

*** AU SOUS-SOL ***

On y retrouve la deuxième salle de bain, un espace de

rangement et 3 autres chambres. La plus grande des trois

peut aussi vous servir de salle familiale ou de salle de

jeux. À vous d'aménager le sous-sol en fonction de vos

besoins.

*** DANS LA COUR ***

Belle grandeur de terrain, immense balcon en bois avec

gazébo, piscine hors-terre de 21 pieds, module de jeux,

cabanon et pratique abri d'auto à même la maison.

Rénovations effectuées dont les factures sont disponibles :

2016 - Thermopompe

2010 - Toiture

2004 - Gouttières

2003 - Fenêtres

2001 - Porte d'entrée

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Découvrez le secteur

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.5 %
15-19 ans5.5 %
20-34 ans17.8 %
35-49 ans19.7 %
50-64 ans20.9 %
65 ans et +19.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

68.9 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

25.7 %

Deux personnes ou plus

4.1 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.9 %

Secondaire

24.7 %

Professionnel ou métier

17.9 %

Collégiale

17.8 %

Universitaire

12 %


Logement

Maisons individuelles

14.9 %

Jumelées ou en rangées

37.9 %

Duplex

0.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

45.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.4 %


Revenu moyen

Familial
69 116.70$

Individuel
30 197.97$

Occupation des logements

Propriétaires
61.5 %

Locataires
36.3 %

Langue maternelle

Français84.4 %
Anglais3.9 %
Arabe2.6 %
Russe1.3 %
Portugais1.3 %
Autres6.5 %
  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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