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Courtier immobilier
Michel Riendeau
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 19213468
Adresse
153 , Rue Lafrance , Le Vieux-Longueuil (Longueuil)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Ce magnifique plain-pied entièrement rénové sauras répondre aux attentes des plus exigeants! Belle cuisine très moderne munie de beaucoup de rangement, d'un ilôt très fonctionnel et comptoir de quartz, 2 salles de bain, fenêtres, portes, drain français...tout à été refait! Aucune voisin arrière Cour très intime ayant un superbe aménagement paysager
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1961  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.00 m x 7.36 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 32.00 m Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.00 m
Profondeur du bâtiment
7.36 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
32.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
487.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 904$ (2017)
Taxes scolaires :
448$ (2016)
Total
2 352$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
112 200$
Bâtiment
88 900$
Total
201 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.4x11.5 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.6x10.6 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.2x10.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15x12 P   - Irr Bois  Walk in 8' x 10'
Salle de bains Sous-sol  7.6x8 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.7x12.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.2x9 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.1x10.4 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  15.10x10.8 P   Céramique  Salle de lavage

Inclusions

Système d'alarme (non relié), 3 gazébos, aspirateur central et accessoires, tringles.

Exclusions

Hotte de cuisinière (sera remplacée), spa, lave-vaisselle, store du salon, rideaux, cellier, tous les meubles de l'aménagement extérieur, 1 cabanon

Addenda

Cette propriété méticuleusement entretenue au fil des ans à

beaucoup à offrir!

Au rez-de-chaussée:

- Entrée avec garde-robe donnant sur le lumineux salon

aménagé avec beaucoup de goût et agrémenté d'un joli

mur décoratif.

- Superbe cuisine aux allures modernes munie d'un grand

îlot central très fonctionnel, beaucoup d'armoires de

rangement, garde-manger de type walk-in et comptoir de

quartz.

- Logeable salle à manger avec rangement et porte patio

donnant accès à la superbe cour.

- Chambre des maîtres avec très grand walk-in.

- Belle salle de bain avec grande douche de verre et

céramique. Vanité avec 2 éviers.

- Éclairage encastré et moulure de type Ogees sont

présents sur tout l'étage.

Sous-sol:

- Escalier avec marches en bois franc et belle rampe de

fer forgé.

- Sortie pour l'extérieur au palier.

- Salle de bains/salle de lavage rénovée, avec grande

douche en céramique et beaucoup d'espace de rangement.

- Vaste salle familiale.

- 2 Chambres de bonne dimension (la grandeur des fenêtres

est à vérifier)

Extérieur:

- Stationnement double

- Le jardin arrière est très intime et parsemé d'arbres

matures et de fleurs.

Environnement:

- À proximités de l'école Marie-Victorin, du parc Jean-

Louis, du Golf du parcours du Cerf.

- Accès rapide au Tunnel Louis-H-Lafontaine et aux

Autoroutes 132 et 20.

- À quelques pas des transports en commun donnant accès

direct au Métro Longueuil

- Près des commodités et services: épicerie, pharmacie,

clinique, dépanneur, casse-croûte et plus!

* Rénovations et améliorations des dernières années:

- Agrandissement de l'entrée charretière

- Cuisine rénovée

- 2 Salles de bains rénovées

- Drain français refait

- Plusieurs portes et fenêtres remplacées

- Fournaise, thermopompe et conduits d'air changés

- Travaux de plomberie et électricité

- Chauffe-eau 2017

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  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

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    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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