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Courtier immobilier
Michel Riendeau
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 21654084
Adresse
1622 , Av. Fonrouge , Chambly
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
*** Situé dans un secteur très en demande de Chambly *** Ce plain-pied bien entretenu au fil des ans saura répondre au besoin de votre famille! 3 chambres (possibilité d'une 4e) - 2 salles de bains - Cour très intime - Thermopompe - IPPG 0 - À proximité des parcs, du stationnement incitatif, des épiceries, des garderies, des écoles et bien plus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1984  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.99 m x 7.30 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 21.15 m x 30.48 m Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.99 m
Profondeur du bâtiment
7.30 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
21.15 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
644.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 030$ (2019)
Taxes scolaires :
365$ (2018)
Total
2 395$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
96 600$
Bâtiment
136 000$
Total
232 600$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13x12.7 P   Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.10x9.3 P   Couvre-sol souple  Porte patio
Cuisine Rez-de-chaussée  8.7x9.3 P   Couvre-sol souple 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.7x9.3 P   Céramique  Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.3x11.11 P   Parqueterie  2 penderies
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.7x9 P   Parqueterie 
Salle familiale Sous-sol  10.5x18.8 P   Tapis 
Salle familiale Sous-sol  12.2x10.8 P   Tapis  Possibilité 4e chambre
Chambre à coucher Sous-sol  10.9x15 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.4x10.9 P   Céramique  Douche en coin
Rangement Sous-sol  8.4x8.2 P   Béton  Panneau élect. 200 ampères

Inclusions

Lave-vaisselle, fixtures, strores, hotte de cuisinière, système d'alarme (non relié)

Exclusions

Tringles et rideaux

Addenda

*** CHARMANT ET CHALEUREUX PLAIN-PIED ***

Vous souhaitez trouver une propriété entretenue au fil des

ans avec beaucoup d'amour. Voici une adresse qui pourrait

vous séduire. Situé dans un quartier tranquille elle est

idéal pour une famille qui désire être près de tout!

*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE ***

- Lumineux salon très convivial agrémenté d'un beau mur

accent en bois de grange très tendance

- La cuisine aux multiples armoires en bois est très

fonctionnelle

- La salle à manger éclairée par la porte-patio mène sur un

grand patio de bois

- La salle de bain fait également office de salle de lavage

- 2 chambres bien aménagées sont mises à votre disposition

*** AU SOUS-SOL ***

- Vous y trouverez un espace à aire ouverte qui vous offre

la possibilité de refermer une 4e chambre

- Un poêle à combustion lente rend l'espace de la salle

familiale très chaleureux tout en étant aéré

- Une chambre de bonne dimension munie d'une grande

garde-robe

- Salle de bain avec douche en coin donnant accès a un

espace de rangement

*** À L'EXTÉRIEUR ***

- Profitez d'un beau grand terrain très intime bordé d'une

haie de cèdres

- Un cabanon pour permettant de ranger tout vos articles de

jardinage

- Espace de stationnement pour 4 véhicules

*** L'ENVIRONNEMENT ***

- À proximité de plusieurs parcs, des autoroutes ainsi que

du stationnement incitatif donnant acès rapide vers Montréal

****

À noter:

- Le revêtement de la toiture date de 2002 est sera à

refaire aux frais de l'acheteur

- Le couvre-sol dans la cuisine est taché sous le tapis

- Le bain à été repeint par le précédant propriétaire

****

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Votre mise de fonds

  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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