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Courtier immobilier
Michel Riendeau
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 11313528
Adresse
338 , 348 Ch. du Lac-St-Louis , Léry
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
*** Bord de l'eau, navigable *** Énorme potentiel! Terrain de 58000 pc avec coquette propriété pour propriétaire occupant et 2e maison actuellement louée - Superbe vue sur le Lac Saint-Louis - Secteur paisible et chaleureux mais localisé tout près des services - À quelques minutes du centre hospitalier Anna Laberge - Saissisez l'opportunité!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à un étage et demi Année de construction 0  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.13 m x 14.54 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (6)
Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.13 m
Profondeur du bâtiment
14.54 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
5 402.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 590$ (2018)
Taxes scolaires :
1 037$ (2017)
Total
3 627$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
117 300$
Bâtiment
253 300$
Total
370 600$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Boudoir Rez-de-chaussée  5.1x18.6 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  8.11x19.3 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.1x17.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x7.9 P   Plancher flottant  Actuellement bureau
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.8x8.7 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.7x7.9 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  9.5x9.11 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.0x19.6 P   - Irr Tapis  Hauteur du plafond 6'-4"

Inclusions

Au 338 Chemin du Lac St-Louis: fixtures, lave-vaisselle, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, machine à potassium, gazebo et au 348 Chemin du Lac St-Louis: chauffe-eau, fixtures, adouciseur d'eau, machine à potassium

Exclusions

Au 338 Chemin du Lac St-Louis: stores de la cuisine et de la CCP et au 348 Chemin du Lac St-Louis : Tous les biens des locataires

Addenda

Situé dans un environnement privilégié, calme, paisible,

agrémenté d'arbres matures. Profitez des magnifiques

couchers de soleil sur le lac!

- Plusieurs petits bâtiments sur le terrain servent

d'entreposage dont 1 avec électricité et chauffage.

- Accès facile aux autoroutes.

Description du 348 Chemin du Lac St-Louis, actuellement

loué (avec bail) 750$ par mois :

Au premier niveau:

- Pièce vitrée 18'-11" X 7' plancher flottant avec vue

panoramique sur le lac

- Salon 10'-5" X 19' plancher flottant

- Cuisine fonctionnelle 15'-11" X 11'-3" Tuile

Au sous-sol (hauteur plafond 6'-8"):

- Chambre à coucher 10'-9" X 18'-3" irr, Plancher flottant

- Salle de bains 11'-1" X 5'-9" Céramique

- Salle de lavage 10'-9" X 18'-3" irr Plancher flottant

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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