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RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 12071676
Adresse
363 , Rue Théodore-Robitaille , Varennes
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Maison située dans un rond point sans circulation, emplacement idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité. Espace sur le côté du garage pour y stationner votre VR, votre bateau ou votre remorque, une option souvent difficile à trouver. Véranda lumineuse ajoutée à la maison pour vous permettre de profiter du soleil toute l'année. Bienvenue!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1993  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.00 m x 8.25 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 20.46 m x 26.92 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.00 m
Profondeur du bâtiment
8.25 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
20.46 m
Profondeur du terrain
26.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
606.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 272$ (2020)
Taxes scolaires :
457$ (2020)
Total
2 729$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
128 500$
Bâtiment
194 200$
Total
322 700$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  14.9x13.3 P   Bois  Lumineux et Spacieux
Salle à manger Autre  10.10x8.11 P   Bois  Lattes, Plafond cathédrale
Cuisine Autre  11.1x9.2 P   - Irr Céramique  Îlot avec comptoir de granite
Autre Autre  4.8x3.2 P   - Irr Bois  Pratique pour le Costco
Véranda Autre  12.2x11.5 P   Tapis  Fenestrée de tous les côtés
Salle de bains Autre  11.2x6.11 P   Céramique  Beaucoup de rangement
Chambre à coucher principale Autre  14.6x11.0 P   Parqueterie  Garde-robe sur 10'5" de long
Chambre à coucher Autre  14.6x9.1 P   Parqueterie 
Salle de bains Sous-sol  8.0x7.4 P   Céramique  Espace Laveuse/Sécheuse
Salle familiale Sous-sol  24.10x13.9 P   - Irr Tapis  Possibilité de 3e chambre

Inclusions

Luminaires, Stores, Tringles à rideaux, Rideaux, Lave-vaisselle, Thermopompe murale (donné tel quel sans garantie de fonctionnement), Tablettes au mur du sous-sol et meuble-armoire de rangement fixée dans la SDB.

Addenda

* * * RARE * * * Espace de stationnement sur le côté de la

maison pour y entreposer votre bateau, roulotte, motorisé

ou remorque. Si vous avez besoin de tel espace, ne négligez

pas de venir visiter cette propriété * * *

*** Clôture avec des portes doubles dans le stationnement

vous permettant de refermer la cour en façade de la maison,

*** Grand garage avec espace atelier pour les bricoleurs et

offrant la possibilité d'installer une cuve de nettoyage.

*** Belle cour vous permettant tous les aménagements;

Patio, terrasse, piscine, spa, gazébo... à vous de

l'imagine selon vos goûts,

*** L'indispensable cabanon de grande dimension (14x12)

vous permettra de garder votre garage libre pour vos motos

ou votre voiture,

*** Pratique espace de rangement supplémentaire sous la

véranda,

*** Maison située sur un coin de rue, pratiquement sans

voisin,

*** Rue en croissant avec circulation locale seulement,

vous adorerez cette avantage.

*** Cuisine à aire ouverte avec îlot central pour y assoir

vos invités,

*** Toit cathédrale qui donne plus de prestance aux pièces

de jour,

*** Véranda lumineuse pour y prendre votre café ou votre

verre de vin en soirée.

*** Grande chambre des maîtres en façade de la maison,

*** 2e chambre orientée à l'Ouest, donnant sur la cour et

le soleil de fin de journée,

*** 2 salles de bain; invitant bain à l'étage et pratique

douche au sous-sol,

*** Salle familiale, 2e salon ou cinéma maison,

*** Grande garde-robe pour vos vêtements hors-saison et

espaces de rangement,

* * * POSSIBILITÉ * * * de fermer une 3e chambre à même la

salle familiale en laissant une fenêtre dans chaque pièce.

La garde-robe est déjà là, il ne manque que le mur et la

porte pour faire la 3e chambre.

*** Toiture refaite en 2014 avec garantie transférable à

l'acheteur, facture disponible,

*** Résultat de pyrite : 0 IPPG au sous-sol et 3,2 IPPG au

garage. Résultats négligeables.

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.2 %
15-19 ans7.9 %
20-34 ans19.9 %
35-49 ans22.6 %
50-64 ans24.1 %
65 ans et +6.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

80.5 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

16.9 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

1.27

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.8 %

Secondaire

22.4 %

Professionnel ou métier

17.7 %

Collégiale

22.2 %

Universitaire

21.9 %


Logement

Maisons individuelles

48.9 %

Jumelées ou en rangées

41 %

Duplex

0.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

8.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
102 146.75$

Individuel
43 936.23$

Occupation des logements

Propriétaires
96.8 %

Locataires
1.9 %

Langue maternelle

Français96.6 %
Espagnol1.9 %
Anglais0.8 %
Arabe0.4 %
Autres0.4 %
  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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