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Courtier immobilier
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RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 18233722
Adresse
2597 , Rue Aubert , Le Vieux-Longueuil (Longueuil)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
*** SECTEUR DE CHOIX *** RUE PAISIBLE *** Voici une jolie maison à paliers multiples, lumineuse et à aire ouverte. Vous aimerez le sentiment de grandeur quand vous entrerez dans la propriété. Le plafond cathédrale du salon et le manteau de pierre du foyer au bois rendent la maison chaleureuse et accueillante. Ne tardez pas avant de venir la voir !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1987  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.20 m x 11.27 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 13.03 m x 28.96 m - Irr Prise de possession 125 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine Thermopompe en place, actuellement brisée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Patio, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Rangement sous le salon à 5'9" de hauteur Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Bain autoportant et douche en verre au sous-sol  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.20 m
Profondeur du bâtiment
11.27 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
13.03 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
380.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 035$ (2019)
Taxes scolaires :
465$ (2019)
Total
3 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 800$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
121 800$
Bâtiment
210 000$
Total
331 800$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.10x14.10 P   - Irr Bois  Plafond cathédrale
Salle à manger Autre  14.9x13.7 P   - Irr Bois  Porte-patio + Fenêtre
Cuisine Autre  12.11x10.8 P   - Irr Céramique  En "L", ilot et garde-manger
Autre Autre  5.3x2.1 P   Céramique  Rangement chaudrons/poêles
Salle d'eau Autre  7.4x5.1 P   Céramique  Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher Autre  10.8x8.10 P   Bois  Plafond mansardé
Chambre à coucher principale Autre  15.1x10.8 P   Bois  Spacieuse, espace pour walk-in
Chambre à coucher Autre  11.2x9.0 P   - Irr Bois  Planchers de lattes
Salle de bains Autre  8.4x5.4 P   Céramique  Rénovée, bain autoportant
Salle familiale Sous-sol  13.9x8.4 P   Plancher flottant  Ou salle de jeux des enfants
Salle de bains Sous-sol  7.6x4.5 P   Céramique  Grande douche (36x48)
Bureau à domicile Sous-sol  14.6x7.7 P   Plancher flottant  Espace multifonctionnel
Rangement Sous-sol  16.0x9.6 P   Béton  Hauteur confortable à 5'9"

Inclusions

Tringles à rideaux, Rideaux, Luminaires, Aspirateur central et acc., 2 supports muraux pour téléviseur, Système d'alarme, Climatiseur mural, 1 Manette de garage, Clôture amovible de la piscine

Exclusions

Lave-vaisselle, Foyer extérieur au propane, Chauffe-eau loué d'Hydro-Solution

Addenda

Vous souhaitez trouver dans des espaces invitants et

réconfortants. Voici une adresse qui pourrait vous séduire!

*** AU 1er PALIER

- Petit hall en céramique donnant dans le salon avec

l'accès pour le garage

*** AU 2e PALIER

- Grande salle à manger avec porte-patio et fenêtre donnant

sur la cour

- Cuisine avec îlot qui fait face à la salle à manger pour

vous permettre de cuisiner près de vos invités

- Garde-manger aménagé qui permet d'augmenter le rangement

de la cuisine

- Salle d'eau incluant l'espace laveuse/sécheuse

*** AU 3e PALIER

- Entre le salon et le dernier étage, on retrouve une des 3

chambres de la maison. Coquette avec son plafond mansardé,

elle sera le repère parfait d'un de vos enfants

*** AU 4e PALIER

- La spacieuse chambre des maitres au décor calme et

reposant

- La 3e chambre de la maison, déjà bien aménagée, elle vous

inspirera à coup sûr

- La salle de bains est rénovée avec goût avec un invitant

bain autoportant

*** AU SOUS-SOL

- Petite salle familiale qui deviendra la salle de jeux des

enfants

- Belle salle de bains avec douche en céramique et jolie

vanité

- Espace bureau aux multiples fonctions

- Grand rangement sous le salon (hauteur 5'9"). Espace

parfait pour les articles de sports, les valises, le sapin,

les décorations et tout ce qu'on ne sait pas où ranger

*** À L'EXTÉRIEUR

- Grande piscine creusée pour profiter de nos étés dans une

cour demandant peu d'entretien

- Invitant balcon en bois traité sur 2 niveaux

- Dalle de béton au fond de la cour pour votre sectionnel

près de la piscine

- Stationnement pour 3 voitures

*** AMÉLIORATIONS

2019: Toiture

2016: Patio à 2 niveaux

2015: Drain français refait sur 3 côtés

2013: Clôtures, Toile de la piscine

2012: Gouttières, sous-sol

2011: Fenêtres

À proximité de 3 parcs et de la magnifique réserve

naturelle située à moins de 5 minutes de marche. De beaux

moments en famille en perspective!

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -16 %
15-19 ans7.7 %
20-34 ans14.7 %
35-49 ans20.5 %
50-64 ans30.1 %
65 ans et +10.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

87.9 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

10.5 %

Deux personnes ou plus

1.2 %

1.21

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

6.2 %

Secondaire

16.6 %

Professionnel ou métier

15.4 %

Collégiale

21.4 %

Universitaire

39.1 %


Logement

Maisons individuelles

89.9 %

Jumelées ou en rangées

9.9 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
117 194.12$

Individuel
50 881.44$

Occupation des logements

Propriétaires
99.7 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français84.5 %
Anglais4.1 %
Espagnol3.1 %
Roumain2.1 %
Arabe2.1 %
Autres4 %
  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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