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RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 17925950
Adresse
2637 , Rue Aubert , Le Vieux-Longueuil (Longueuil)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
*** SECTEUR PIERRE-BOUCHER *** Voici une petite maison surprenante, vous devez y mettre les pieds pour bien comprendre tout l'espace quelle vous offre. Plafond cathédrale, salon en contrebas, belles possibilités dans la cuisine, Superbe salle de bain et salle de lavage au sous-sol, 4 chambres à exploiter selon vos besoins, très jolie cour aménagée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1986  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.90 m x 11.59 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 12.63 m x 31.39 m - Irr Prise de possession 120 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.90 m
Profondeur du bâtiment
11.59 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
12.63 m
Profondeur du terrain
31.39 m
Superficie du terrain (p.c.)
443.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 490$ (2019)
Taxes scolaires :
380$ (2019)
Total
2 870$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
131 500$
Bâtiment
140 000$
Total
271 500$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  5.4x3.8 P   Céramique 
Salon Autre  15.7x11.0 P   Bois  lattes, plafond cathédral
Salle à manger Autre  14.7x11.1 P   - Irr Bois  lattes
Cuisine Autre  14.7x9.10 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Autre  13.10x10 P   Bois  lattes
Salle de bains Autre  7.5x6.8 P   - Irr Céramique  Bain-Douche
Chambre à coucher Autre  10x9.2 P   Bois  lattes
Salle de bains Sous-sol  12.11x9.3 P   - Irr Céramique  Espace laveuse-sécheuse
Chambre à coucher Sous-sol  14x9.3 P   Plancher flottant  Garde Robe
Chambre à coucher Sous-sol  11.4x8.7 P   - Irr Plancher flottant  Panneau électrique
Salle familiale Sous-sol  12.5x10.4 P   - Irr Plancher flottant  Pas de fenêtre accès rangement
Rangement Sous-sol  14.3x13.9 P   Béton  Hauteur 5'2" / meuble inclus

Inclusions

Tringles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, Thermopompe murale, aspirateur central, ventilateur plafonnier, stores, four encastré, plaque de cuisson, meuble Ikea dans salle de bain du s-sol, miroirs de salle de bains, meubles de rangement dans la partie basse, Piscine H-T (12 pieds)

Exclusions

Rideaux, Luminaire de l'entrée, support de télé dans la chambre principale, les 2 tablettes dans la chambre d'enfant du rez-de-chaussée.

Addenda

*** QUARTIER PAISIBLE *** MAISON CHARMANTE ***

La propriété est située sur une rue très tranquille, dans

un secteur homogène et familial.

*** Au 1er palier ***

Dès votre entrée dans le hall de la maison vous serez

frappé par toute la luminosité de cette petite demeure. Le

plafond cathédrale du salon vous permettra d'y apprécier

tout l'espace.

*** Au 2e palier ***

Vous y croiserez la salle à manger puis la cuisine qui vous

donne accès à la cour accueillante et bien pensée. Même si

la cuisine n'est pas fraichement rénovée, vous pourrez

apprécier ses dispositions avec son îlot et tout le

rangement supplémentaire qui a été ajouté dans le passé.

Pour ceux qui aimeraient la rénover, vous avez ici ce qu'il

faut pour créer votre cuisine idéale.

Toujours au 2e palier, vous retrouverez 2 chambres de

belles dimensions, un beau plancher de lattes en bonne

condition et une petite salle de bains entre les deux

chambres pour desservir le rez-de-chaussée.

*** Au sous-sol ***

- Deux autres chambres à exploiter selon vos besoins;

bureau, chambre d'enfant, chambre d'amis, salle de jeu,

salle de gym... À vous d'y voir toutes les possibilités.

- Spacieuse 2e salle de bains avec une belle douche en

céramique et un grand espace dédié à la laveuse-sécheuse.

Parfait pour le repassage, le séchage et pour faire les tri

dans les paniers à linge.

- On y retrouve également une salle familiale sans fenêtre,

parfaite pour un cinéma maison.

- Et finalement, un grand espace de rangement pratique sous

la partie basse du salon. Hauteur de 5'2"

*** Dans la cour ***

- Terrasse en bois sur 2 paliers et grand patio en dalles

pour plus d'intimité.

- Petite piscine toujours au soleil (2017)

- Cabanon (12x10)

RÉNOVATIONS :

2018 : Salle de bains rénovée au sous-sol

2017 : Patio arrière sur 2 paliers

2014 : Four encastré dans la cuisine

2012 : Rénovation du sous-sol par les assurances

2001 : Toiture en tôle

- Plusieurs fenêtres remplacées en 1998-2007-2010

Pyrite = 3 IPPG

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Votre mise de fonds

  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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