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RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 14358214
Adresse
29 , Rue du St-Laurent , Varennes
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Belle propriété dans quartier recherché Varennes sur le Fleuve. Construction de qualité supérieure entretenue soigneusement depuis par ses propriétaires. Vous serez charmés par son intérieur chaleureux, son magnifique solarium 4 saisons qui a été construit selon les plus hauts standards. Près de la 132, pour accès rapide au tunnel et aux ponts.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2001  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 46.00 pi. x 28.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 63.00 pi. x 101.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Comptoirs de granite, Thermoplastique Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
46.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
63.00 pi.
Profondeur du terrain
101.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 881.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 327$ (2020)
Taxes scolaires :
718$ (2020)
Total
4 045$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 114$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
185 400$
Bâtiment
331 100$
Total
516 500$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9x10 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.6x13 P   Bois  Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x12 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.4x13.6 P   - Irr Céramique  comptoirs granite
Solarium Rez-de-chaussée  12x18 P   - Irr Céramique  Verrière 4 saisons
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.8x5 P   Céramique 
Salle familiale 2ième étage  20x12 P   Tapis  possibilité 4e chambre
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.4x13.4 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x12 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  14.4x10.2 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  10.10x9.10 P   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  9x14 P   Béton 
Autre Sous-sol  27.6x30.10 P   - Irr Béton  poêle combustion lente

Inclusions

Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires,système d'alarme (relié), fixtures électriques, stores et persiennes, 6 chaises et table en teck dans le solarium, ouvre-porte élc. du garage, cabanon, système extérieur d'éclairage avant et arrière, système d'irrigation

Exclusions

Rideaux, réservoir de propane (loué 110$ X année)

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Vaste hall d'entrée bien éclairé.

- Salon ouvert sur la salle à manger agrémenté d'un foyer

au gaz

- Belle cuisine fonctionnelle avec ilôt central: comptoirs

de

granite, nombreuses armoires en thermoplastique pour

plus de

rangement, tout l'espace nécessaire pour ceux qui aiment

cuisiner, coin-repas donnant accès à la verrière.

- Superbe verrière haut de gamme: vous aimerez vous y

détendre

et profiter d'une belle luminosité à l'année longue.

- Salle d'eau avec salle de lavage, comptoir de granite.

À L'ÉTAGE

- Bel escalier de chêne menant à la salle familiale

au-dessus

du garage, qui peut aussi servir de bureau.

- 3 chambres de bonnes dimensions

- Salle de bains: 2 éviers, douche en coin, comptoirs de

granite

SOUS-SOL

- Grande chambre froide.

- Garde-robe de cèdre.

- Poêle à combustion lente comme chauffage d'appoint.

- Il reste à finir le sous-sol: vous pourrez l'aménager à

votre

goût selon vos besoins et spécifications.

EXTÉRIEUR

- Grand terrain bordé de haies, bel aménagement paysagé.

- Système d'irrigation complet.

- Système d'éclairage avant et arrière.

- Remise à jardin sur dalle de béton.

- Jolie pergola

- Allée en pavé uni pour stationnement de 4 voitures.

____________________________________________________________

_____

* Chauffage central à air pulsé.

* Système de climatisation central.

* 2 thermopompes murales: solarium + Chambre principale.

* Échangeur d'air.

* Aspirateur central.

____________________________________________________________

_____

À proximité des autoroutes, transports en commun, parcs,

écoles

primaires et secondaires et tous les services, elle saura

combler vos besoins!

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.3 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans20.1 %
35-49 ans16.9 %
50-64 ans18.8 %
65 ans et +25 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.3 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

37.4 %

Deux personnes ou plus

5.4 %

1.05

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.9 %

Secondaire

24.6 %

Professionnel ou métier

15.2 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

11.3 %


Logement

Maisons individuelles

23.1 %

Jumelées ou en rangées

3.1 %

Duplex

3.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

69.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
80 275.42$

Individuel
36 988.79$

Occupation des logements

Propriétaires
51.1 %

Locataires
48.6 %

Langue maternelle

Français94.2 %
Anglais2.7 %
Italien0.5 %
Espagnol0.5 %
Roumain0.2 %
Autres1.8 %
  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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