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Courtier immobilier
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RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 24736315
Adresse
421 , Rue Lalemant , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
WOW !!! Voici un maison lumineuse et charmante située dans un environnement surprenant de végétation. Tout juste de l'autre côté de la clôture dans la cour, un sentier vous donne accès aux kilomètres de pistes du Parc Michel-Chartrand. Adresse idéale pour les amateurs de plein air. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette jolie maison.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1989  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.53 m x 11.99 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 6.40 m x 33.53 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site , Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Pièce de rangement sur béton, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Petit bain en coin, Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Jusqu'au plafond, tiroirs dans le garde-manger, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.53 m
Profondeur du bâtiment
11.99 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
6.40 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
214.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 459$ (2020)
Taxes scolaires :
366$ (2020)
Total
2 825$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 808$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
68 700$
Bâtiment
196 800$
Total
265 500$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.6x4.0 P   Céramique  Grande garde-robe
Salon Rez-de-chaussée  13.5x11.1 P   - Irr Parqueterie  Salon en contrebas
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.6x8.10 P   - Irr Parqueterie  Porte-Patio, vue sur le Parc
Cuisine Rez-de-chaussée  11.8x11.0 P   - Irr Céramique  Armoires au plafond
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.6x4.7 P   Céramique  Pole pour sécher vos vêtements
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.3x11.1 P   Bois  Wow!! La vue par les fenêtres
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x11.1 P   Bois  Très lumineuse
Salle de bains 2ième étage  8.7x7.0 P   Céramique  Coquette et rénovée
Salle familiale Sous-sol  13.0x10.7 P   - Irr Plancher flottant  2e salon / salle de jeux
Chambre à coucher Sous-sol  15.9x10.2 P   Plancher flottant  Immense
Rangement Sous-sol  17.6x5.1 P   Béton  Pratique

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, toiles solaires, lave-vaisselle, hotte micro-onde, thermopompe murale, miroirs des salles de bains, support de télévision mural au salon, parasol et cabanon.

Exclusions

La chauffe-eau est en location chez hydro-solution

Addenda

*** Emplacement parfait pour le transport en commun, tout

comme les accès à la 132 et à l'autoroute 20 ***

*** AUCUN VOISIN DANS LA COUR *** BELLE CUISINE RÉNOVÉE ***

SALLE DE BAIN CHARMANTE ET MAXIMISÉE ***

* * * LA COUR * * *

Quoi dire!!! Elle est tout simplement invitante à toutes

heures du jour. Petit coin ensoleillé à différents moments

la journée, grande terrasse en bois pour les heures de

repas, espace gazonné pour s'amuser et cabanon pour tout

ranger. Il ne faut pas négliger la vue du boisé directement

dans la cour. On a aussi accès à la cour par le côté de la

maison.

* * * LE REZ-DE-CHAUSSÉE * * *

- Le portique d'entrée est ouvert sur le salon en

contre-bas,

- La salle à manger donne accès à la très jolie cour,

- La cuisine a été rénovée et maximisée d'armoires. On y

retrouve même la laveuse et la sécheuse bien dissimulées.

- Une pratique salle d'eau vient compléter le

rez-de-chaussée.

* * * À L'ÉTAGE * * *

Prenez le temps de vous arrêter pour apprécier la vue de la

chambre des maîtres. On oublie même que nous sommes en

ville. Vous serez charmés à coup sûr!

On retrouve à ce palier deux grandes chambres lumineuses et

une très jolie salle de bain rénovée et accueillante.

De beaux planchers de lattes viennent agrémenter la qualité

de la maison.

* * * LE SOUS-SOL * * *

Vous avez besoin d'intimité pour votre plus grand ado ou

vous souhaitez avoir de la place pour faire jouer les

enfants, le sous-sol de cette maison sera parfait pour

répondre à vos besoins. Immense chambre permettant

plusieurs aménagements, salle familiale pouvant servir de

2e salon ou de salle de jeux. On retrouve également un

pratique espace de rangement pour les équipements de sports

et les articles saisonniers.

N'attendez pas que cette jolie maison trouve preneur avant

que vous ayez eu le temps de la visiter.

*** Pyrite = 0 IPPG

QUELQUES POINTS IMPORTANTS :

* 2019 : Porte principale et porte-patio remplacées

* 2017 : Revêtement extérieur en façade a été refait en

fibro-ciment et l'isolation sous le revêtement a également

été remplacée

* 2014 : Ajout d'un thermopompe murale

* 2012 : Rénovation de la salle de bain à l'étage

* 2012 : Planchers de lattes à l'étage

* 2008 : Remplacement de la toiture

* 2008 : Rénovation de la cuisine

* 2002 : Nouvelles fenêtres

Bienvenue !

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -13 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans19.5 %
35-49 ans20.2 %
50-64 ans27.6 %
65 ans et +15.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

57.4 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

38.3 %

Deux personnes ou plus

4.3 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.8 %

Secondaire

19.9 %

Professionnel ou métier

12.4 %

Collégiale

21.7 %

Universitaire

31.9 %


Logement

Maisons individuelles

17.7 %

Jumelées ou en rangées

22.3 %

Duplex

2.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

56 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
94 433.80$

Individuel
39 296.49$

Occupation des logements

Propriétaires
57.7 %

Locataires
42.3 %

Langue maternelle

Français86.9 %
Espagnol4.6 %
Anglais2.3 %
Arabe1.1 %
Vietnamien0.6 %
Autres4.7 %
  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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