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RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 15535500
Adresse
2689 , Rue Aubert , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
*** MAISON CHALEUREUSE ET INVITANTE *** SECTEUR PIERRE-BOUCHER *** Propriété aux pièces spacieuses, bien divisée et idéale pour votre famille. Vous adorerez la belle cuisine rénovée, la grande salle à manger, le salon avec son plafond cathédral, les 2 grandes chambres à l'étage et le sous-sol entièrement aménagé. Une visite s'impose !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1986  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.96 m x 10.70 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 12.80 m x 28.96 m Prise de possession 120 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement À l'abri (1) , Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Abri d'auto Attaché Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.96 m
Profondeur du bâtiment
10.70 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
12.80 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
370.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 803$ (2019)
Taxes scolaires :
439$ (2019)
Total
3 242$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
118 600$
Bâtiment
190 900$
Total
309 500$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.6x4.11 P   Céramique  Au coeur de la maison
Cuisine Rez-de-chaussée  14.6x11.0 P   Céramique  Wow! Quelle belle cuisine
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.1x12.0 P   Bois  Plancher de lattes
Salon Rez-de-chaussée  15.4x12.8 P   Bois  Au gaz propane
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.7x5.1 P   - Irr Céramique  Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.3x11.6 P   Plancher flottant  Spacieuse avec 2 garde-robes
Chambre à coucher 2ième étage  20.1x9.2 P   - Irr Plancher flottant  Parfaitement bien exploitée
Salle de bains 2ième étage  11.8x5.1 P   - Irr Céramique  Bain-douche, beau potentiel
Salle familiale Sous-sol  15.0x11.5 P   Plancher flottant  Au bois
Chambre à coucher Sous-sol  11.4x9.11 P   Plancher flottant  3e chambre de la maison
Chambre à coucher Sous-sol  10.1x9.11 P   Plancher flottant  4e chambre de la maison
Rangement Sous-sol  9.5x8.11 P   - Irr Béton  Indispensable rangement
Rangement Sous-sol  7.9x3.11 P   Béton  Endroit parfait pour 2e SDB

Inclusions

Tringles et rideaux, stores, fixtures, système d'alarme (relié), deux ventilateurs de plafond, climatiseur mural, tuyauterie pour l'aspirateur central (moteur donné car très âgé et à remplacer).

Exclusions

Luminaire de la 2e chambre à l'étage, trois supports muraux pour télévision et deux tablettes. Bonbonne de propane louée (137,97$/année)

Addenda

Voici une maison qui ne vous laissera pas indifférent.

Accueillante propriété située dans un quartier paisible et

recherché de Longueuil. Vous apprécierez sa rue, sa

luminosité, sa cuisine au goût du jour, ses 4 chambres, son

petit terrain demandant peu d'entretien et son sous-sol

entièrement aménagé.

QUELQUES POINTS À SOULIGNER :

** 2010 : Rénovation complète de la cuisine

** 2010 : Ajout du foyer au gaz propane au salon

** 2004 : Toiture refaite

** Résultats de pyrite à 4 IPPG = négligeable

** Climatisation mural

** Foyer au bois dans la salle familiale au sous-sol

** Puits de lumière au salon pour maximiser la lumière

naturelle

** Tuyauterie en place pour l'aspirateur central. (Moteur à

remplacer)

** De l'espace pour une voiture sous l'abri d'auto et 3

autres places dans le stationnement

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

** Hall d'entrée pour recevoir la famille

** Superbe cuisine possédant beaucoup d'armoires,

garde-manger en coin, immense îlot pour y assoir vos

invités ou y prendre votre petit déjeuner

** Salle à manger spacieuse, parfaite pour les grandes

réceptions à la maison

** Salon au plafond cathédrale avec foyer au gaz propane

pour rendre vos soirées d'hiver chaleureuses

** Salle d'eau incluant l'espace laveuse-sécheuse

À L'ÉTAGE :

** 2 chambres d'excellentes dimensions (anciennement 3

chambres à coucher)

** Garde-robe double dans la chambre principale

** Salle de bain avec bain-douche (Possibilités d'y faire

une très belle rénovation et d'agrandir sa superficie)

AU SOUS-SOL :

** Entièrement aménagé avec plusieurs pièces à exploiter

selon vos besoins

** 3e et 4e chambre de la maison idéales pour vos ados ou

pour la visite

** Salle familiale avec foyer au bois

** Deux espaces de rangement parfaits pour vos articles

hors-saison

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :

** Charmant petit terrain avec peu d'entretien à faire

** Patio en bois et terrasse au sol

** Cour clôturée avec des arbres matures

** Petit cabanon

Bienvenue !

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.9 %
15-19 ans7.7 %
20-34 ans14.4 %
35-49 ans20.6 %
50-64 ans29.8 %
65 ans et +10.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

87.1 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

10.9 %

Deux personnes ou plus

1.1 %

1.21

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.8 %

Secondaire

17.6 %

Professionnel ou métier

14.9 %

Collégiale

21.2 %

Universitaire

39.7 %


Logement

Maisons individuelles

86.7 %

Jumelées ou en rangées

13.1 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
115 151.95$

Individuel
49 915.26$

Occupation des logements

Propriétaires
100 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français84.5 %
Anglais4.1 %
Espagnol3.1 %
Roumain2.1 %
Arabe2.1 %
Autres4 %
  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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