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Courtier immobilier
Michel Riendeau
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 12396425
Adresse
585 , Rue de Châteauguay , Le Vieux-Longueuil (Longueuil)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 6 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 0
Superbe cottage "Clé en Main" au coeur du Vieux-Longueuil -- Propriété rénovée avec goût en 2012-2013 avec l'ajout d'un 2e étage -- Cuisine haut de gamme -- 4 chambres à l'étage + 2 autres au sous-sol -- 4 salle-de-bains -- Situé sur un coin de rue adjacent à la piste cyclable, à distance de marche du Metro -- Belle cour intime avec piscine creusée
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1957  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 66.00 pi. x 28.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 110.00 pi. x 75.00 pi. - Irr Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe centrale Foyers-poêles Éthanol, Foyer au bois
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
66.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
110.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 114.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 949$ (2017)
Taxes scolaires :
1 621$ (2017)
Total
8 570$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
230 800$
Bâtiment
503 900$
Total
734 700$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  21x14 P   Bois  Au bois ou à l'éthanol
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.10x12.6 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.11x12 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.2x8.10 P   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  25x8.6 P   Bois  ou bureau sortie ext
Autre Rez-de-chaussée  12x7.11 P   Céramique  pièce donnant sur la piscine
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.9x4.5 P   Céramique  walk-in
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.3x12.3 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x9.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14x10.4 P   Bois  walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x12 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  12.4x8.2 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18x18 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12x11.3 P   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  11.9x11.9 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  9.6x7.3 P   Céramique 

Inclusions

Système d'alarme, réfrigérateur, plaque de cuisson,four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, broyeur, luminaires et fixtures électriques, ouvre-porte elc du garage, chauffe-eau de la piscine, stores, aspirateur central et accessoires, cabanon

Exclusions

Chauffe-eau loué è Hydro-Solutions 15$ x mois , réservoir de propane loué annuellement (137$)

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE...

-- Grand salon ensoleillé et agrémenté d'un foyer

-- Vaste salle à manger ouverte sur le salon

-- Magnifique cuisine: armoires en érable, comptoirs et

îlot en granite

-- Salle-de-bains 2013: bain et douche-pluie

-- Grande salle familiale pouvant servir de bureau pour

travailleur à la maison (avec entrée indépendante)

-- Garage 18 X 14.6' dalle de béton 2013, rangement à

l'arrière avec porte donnant sur la piscine, et

salle-de-bains attenante.

___________________________________________________________

À L'ÉTAGE...

-- 4 chambres dont la principale qui communique à la

salle-de-bains par son walk-in (douche-massage vitrée,

comptoir de quartz)

-- Au-dessus de la salle familiale au r.d.c., il y a une

pièce de la même grandeur utilisée comme rangement.

___________________________________________________________

SOUS-SOL...

-- Vaste salle familiale avec plusieurs rangements

-- Une 4e salle-de-bains: douche, comptoir granite

-- 2 autres chambres de bonne dimensions pouvant servir

de salle d'exercices, bureau, etc.

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EXTÉRIEUR...

-- Nouvelle entrée asphalte donnant au garage (2013)

-- Balcon en cèdre rouge 2013

-- Belle piscine creusée chauffée cour intime, gazon 2014

___________________________________________________________

*** Avec ses 2 entrées indépendantes sur les côtés, idéal

pour professionnels, travailleurs à la maison.

*** À proximité de tous les services, écoles, parcs,

restos, terrasses et boutiques de la rue St-Charles,

Place Longueuil, à distance de marche du Metro.

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un secteur paisible et des plus recherché saura combler

tous les besoins de votre famille...

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  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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