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Courtier immobilier
Michel Riendeau
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 12133125
Adresse
9415 , Rue Riverin , Brossard
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
** Ne cherchez plus! ** Impeccable et lumineuse propriété jumelée - Méticuleusement bien entretenue au fil des ans - Secteur très convoité - À proximité de tout - Belle cuisine rénovée - Revêtement de toiture 2016 - Foyer au propane - Garage - Thermopompe murale (2 unités) - Jolie cour aménagée - Rien à faire, il ne manque que vos meubles!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2002  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 30.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.01 m x 27.02 m Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Mélamine, Polyester Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.01 m
Profondeur du terrain
27.02 m
Superficie du terrain (p.c.)
189.20 m²
Frais et taxes
Taxes d'eau :
61$ (2018)
Taxes municipales :
2 069$ (2019)
Taxes scolaires :
460$ (2018)
Total
2 590$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 310$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
81 400$
Bâtiment
210 300$
Total
291 700$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.1x5.11 P   Céramique  Garde-robe
Salle d'eau Rez-de-chaussée  2.8x7.10 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.4x11.9 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.11x8.8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.3x8.8 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  10.3x9.7 P   Bois  Porte-patio
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.4x18.5 P   - Irr Parqueterie  Deux garde-robes
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x10.3 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  12.6x6.1 P   - Irr Céramique  Lingerie
Salle familiale Sous-sol  17.9x8.6 P   Plancher flottant  Grand garde-robe
Salle de lavage Sous-sol  10.9x6.2 P   Céramique  Avec lavabo

Inclusions

3 armoires vitrées au mur de la salle à manger, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, fixtures, tringles, gazebo, balançoire extérieure

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux, aspirateur Dyson

Addenda

** À noter, cette propriété N'EST PAS détenue en

copropriété **

Vous serez charmé par cette propriété!

** Au rez-de-chaussée **

- Hall d'entrée fermé muni d'une garde-robe

- Coquette salle d'eau

- Chaleureux salon agrémenté d'un foyer au propane et

ouvert sur

salle à manger

- Coin-repas avec porte-patio donnant accès à la jolie cour

- Belle cuisine très fonctionnelle récemment rénovée

** À l'étage **

- Vaste chambre des maîtres 2 grands garde-robes. Chambre

attenante à la salle de bains

- Salle de bains avec bain podium et douche séparée,

lingerie

- 2e chambre de bonne dimension

** Au sous-sol **

- Salle familiale pouvant servir de 3e chambre

- Salle de lavage munie d'un lavabo

- Grand garde-robe et espace de rangement sous l'escalier

- Accès au garage

** Rénovations et améliorations depuis 2007 **

- Porte- Patio et 2 thermos de fenêtre dans la chambre des

maîtres 2018

- Cuisine 2018

- Thermopompe murale (2 unités) 2017

- Chauffe-eau 2017

- Revêtement de la toiture 2016

- Caniveau 2014

- Douche remplacée 2013

- Pavage du stationnement 2013

- Isolation du grenier 2012

- Sous-sol terminé 2007

À voir!

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  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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