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RE/MAX IMAGINE inc.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire :
Télécopieur : #
MLS 9531893
Adresse
5960 , Av. des Érables , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Nouveau sur le marché *** Au coeur de Rosemont / Petite-Patrie *** Ne manquez pas votre chance! *** Le 5960 Av des Érables mérite votre attention *** Impeccable condo aux lignes épurées - Décoré avec goût - 2 magnifiques terrasses - Beaucoup de rangement - Localisation wow! Près de tout à distance de marche et des transports en commun!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2009  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 109.50 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 25 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante au walk-in, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
109.50 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 852$ (2020)
Taxes scolaires :
452$ (2019)
Total
3 304$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
894$
Frais de copropriété
1 116$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
71 100$
Bâtiment
296 900$
Total
368 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  4.6x4.8 P   Céramique  Garde-robe
Salon Autre  15.6x13.3 P   Bois 
Salle de lavage Autre  7.4x9.5 P   Céramique 
Cuisine Autre  10.1x13.3 P   Bois 
Salle à manger Autre  13.5x13.3 P   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  13.10x13.6 P   - Irr Bois  Walk in 5'X9-5"
Chambre à coucher Autre  9.6x17.7 P   - Irr Bois  Penderie
Salle de bains Autre  9.6x11.9 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Fixtures, toiles solaires, tringles et rideaux, 5 tablettes murales localisé dans la salle à manger et la chambre, système d'alarme (non relié), 6 Armoires "Pax" localisées dans la salle de lavage et le walk in, miroir de la salle de bains, hotte de cuisinière

Exclusions

Lave-vaisselle (non fonctionnel)

Addenda

* * * Occupation rapide, possible ! * * *

Cette adresse a été méticuleusement bien entretenue depuis

la construction par la propriétaire et a beaucoup à offrir :

*** 2 magnifiques terrasses, dont vous seulement pouvez

disposer.

*** Un vaste salon ayant une généreuse fenestration.

*** Une chambre principale munie d'un walk-in attenant à

une superbe salle de bains. Cette dernière possède une

grande douche vitrée et un bain séparé.

*** Une deuxième chambre, avec garde-robe, pouvant servir

également de bureau.

*** Une spacieuse cuisine aux lignes pures. Très

fonctionnelle avec ses multiples armoires et son îlot idéal

pour cuisiner et recevoir vos invités.

*** Vous désirez une salle de lavage séparée avec de

nombreuses armoires de rangement ? Eh bien, vous avez

trouvée !

*** De beaux planchers de bois récemment installés.

Localisée dans un quartier très convoité. Ne ratez surtout

pas cette option !

À distance de marche du Parc Molson, des commodités et des

services: épiceries, restaurants, bistro, SAQ, Cinéma

Beaubien, pharmacie, banques et encore +

Sans oublier que ce superbe condo est situé dans un endroit

stratégique, idéal pour ceux qui utilisent les transports

en commun.

* * * * * Optez pour une vie dans ce quartier...vous serez

charmé! * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Les visites débuteront lundi le 22 juin sur rdv seulement

et seront établies selon l'horaire suivante:

- lundi 22 juin de 10h à 13h00

- mardi 23 juin de 16h à 20h

- mercredi 24 juin de 10h à midi.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

- SVP respecter les consignes sanitaires de la Santé

Publique en vigueur...Dans l'intérêt de tous, masques et

gants sont exigés durant les visites pour un temps

indéterminé.

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.5 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans30.8 %
35-49 ans25 %
50-64 ans18.7 %
65 ans et +9.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40.9 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

51.7 %

Deux personnes ou plus

7.2 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.9 %

Secondaire

14.8 %

Professionnel ou métier

11.8 %

Collégiale

18.8 %

Universitaire

40.7 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

1.9 %

Duplex

18 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.4 %


Revenu moyen

Familial
76 001.09$

Individuel
34 969.16$

Occupation des logements

Propriétaires
30.4 %

Locataires
69.6 %

Langue maternelle

Français85.7 %
Anglais3.8 %
Espagnol2.9 %
Italien1.9 %
Créole, n.d.a.1.9 %
Autres4 %
  • Jade, Merci pour ta grande disponibilité et ton sens hors pair du service à la clientèle. Mon expérience comme acheteuse d'une première maison avec toi a été un vrai charme. J'ai aimé ton enthousiasme et le temps que tu as mis pour t'assurer que mon choix soit le meilleur. Ta grande expertise m'a permis de faire un choix judicieux, puisque tu as su m'aider à clarifier mes besoins et à trouver la demeure idéale qui y répondait. Voilà pourquoi je te réfère sans cesse à mon entourage depuis des années! Merci pour tout!

    Marie-Claude T.
  • Mille merci Jean-Nicolas!

    Ton travail et ton professionnalisme ont grandement réduit notre stress pendant la vente de notre maison. On aura aucune hésitation à te référer famille et amis.

    Merci encore!

    Richard P.
  • Toutes mes félicitations pour la vente “super rapide” de mon condo. Je le quitte à regret car, je l’ai vraiment beaucoup aimé mais, c’est une nouvelle étape de ma vie.

    Merci pour tout Michel !

    Janine G.
  • Jade a été exceptionnelle tout au long des mes processus de vente et d'achat de propriétés.

    J'ai fait appel à ses services à 3 reprises et la prochaine fois sera encore avec elle sans aucune hésitation !

    Elle a été à l'écoute de mes besoins, de mes objectifs et a su très bien y répondre; au-delà de mes attentes !

    Jade est dynamique, professionnelle, expérimentée et d'une très grande gentillesse. Mes expériences ont été faciles, rien n'est tombé dans l'oubli; tout était clair.

    Geneviève C.
  • Je n’oublirai jamais tous les bons services que votre équipe m’a offert lors de la vente de ma propriété. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau.

    Merci encore!

    Diane D.
  • Jade nous a offert un service hors-pair. Présente et à l'écoute, toujours disponible, elle a su comprendre nos besoins et nous guider vers les bons choix tant lors de la vente de notre maison que dans l'achat de la nouvelle

    Son expertise nous a enlevé une grande partie du stress lié à cette importante étape et a rendu le tout beaucoup plus facile.

    Merci.

    Geneviève T. et Michel L.
  • Jean-Nicolas as su rendre ma première expérience “d’acheteuse” très positive. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience, son expertise et sa grande gentillesse m’ont mise en confiance et ont grandement contribué à réduire mon stress.

    Merci pour le traitement VIP! Je te recommanderai à tous ceux que je connais.

    Nathalie B.
  • Merci beaucoup Michel pour le professionnalisme, la diplomatie et la générosité dont tu as fait preuve dans la gestion de la vente de ma maison.

    Sois assuré que ce sera avec grand plaisir que je te recommenderai à  mes proches.

    Merci encore!

    Micheline B.
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